Σε μια σημαντική και κρίσιμη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Αθηναίων που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα, ανακοινώθηκαν σημαντικές αλλαγές στα ύψη των κτιρίων. Ο στόχος είναι η δημιουργία μιας πόλης που θα αναπνέει και δεν θα υπερφορτώνεται με τελούμενα.
Ο Δήμος Αθηναίων ανέλαβε την υποχρέωση να τηρήσει τη νομιμότητα και να παράσχει ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες και τους επιχειρηματίες της πόλης. Σύμφωνα με τον δήμαρχο κ. Χάρη Δούκα, η πόλη δεν αντέχει άλλα υψηλά κτίρια και αισθάνεται το καθήκον να προστατεύσει το συμφέρον του κοινωνικού συμβολαίου που έχει υπογραφεί.
Στη συνέχεια, το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε με πλειοψηφία απόφαση, σύμφωνα με την οποία θα εφαρμοστούν τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη οικοδομών όπως περιγράφονται στην απόφαση 705/2020 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας. Αυτό θα ισχύσει μέχρι την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος έγκρισης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Εξαιρούνται οι περιοχές που διέπονται από Ειδικά Πολεοδομικά Διατάγματα.
Η υπηρεσία δόμησης καλείται να μην εκδίδει βεβαιώσεις όρων δόμησης ή προεγκρίσεις δόμησης με ύψη ανώτερα από τα προβλεπόμενα από την απόφαση 705/2020 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας και να απέχει από την έκδοση οικοδομικών αδειών που εγκρίνουν την ανέγερση κτιρίων καθ’ υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους.
Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να μην ζητούν οικοδομικές άδειες με ύψη κατά ΝΟΚ και να προβούν σε αναθεώρηση αυτών σύμφωνα με το β.δ. της 30.8/9-9.1955, προκειμένου να αποφευχθούν τετελεσμένα γεγονότα που θα είναι βλαπτικά.
Η Αντιδήμαρχος Αστικής Αναζωογόνησης και Ανθεκτικότητας του Δήμου Αθηναίων, Μάρω Ευαγγελίδου, τόνισε τη σημασία της τήρησης της νομιμότητας και του προστατευτικού ρόλου του Δήμου στη διαδικασία των χρήσεων γης και των όρων δόμησης.
Επιπλέον, ο καθηγητής Νίκος Αλιβιζάτος επεσήμανε τη σημασία εφαρμογής των νόμων και της απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, προκειμένου να αποτραπούν τα τετελεσμένα γεγονότα και να διασφαλιστεί η νομιμότητα.
Με βάση τα παραπάνω, είναι σκόπιμο να μην γίνει χρήση των ειδικών διατάξεων bonus για αύξηση της δόμησης, εκτός αν προβλέπεται από ειδικά ΠΔ ή τοπικό πολεοδομικό σχέδιο.
Οι ανακοινώσεις αυτές θα ισχύσουν μέχρι την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος έγκρισης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, που θα προηγηθεί από ευρεία διαβούλευση με τους πολίτες.
Η απόφαση αυτή αποτελεί σημαντικό βήμα προς την ενίσχυση της αρχής και της νομιμότητας στην Αθήνα και αποφεύγει την πιθανή δημιουργία τετελεσμένων καταστάσεων.
Είναι σημαντικό να διατηρήσουμε την ισορροπία ανάμεσα στην ανάπτυξη πόλης και στην προστασία του περιβάλλοντος, προάγοντας μια πόλη που θα προσφέρει ποιότητα ζωής και ευημερία για όλους τους πολίτες της.
