Η άνοδος των ευρωπαϊκών επενδύσεων και οι προοπτικές για διασυνοριακές εισροές κεφαλαίων σε διάφορους τομείς απασχολούν την προσοχή στην Ευρώπη. Μετά από μια χρονιά ρεκόρ πληθωρισμού και επιτοκίων, η Ευρώπη βρίσκεται στο επίκεντρο της επενδυτικής προσοχής. Η επενδυτική δραστηριότητα στην Ευρώπη μειώθηκε σημαντικά το 2023, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας. Ωστόσο, υπάρχουν ενθαρρυντικά σημάδια για μια ανατροπή της κατάστασης το 2024
Σύμφωνα με την έκθεση της Spotlight European Cross Border Investment της Savills, αναμένεται μια μέτρια ανάκαμψη της επενδυτικής δραστηριότητας, με μια πρόβλεψη για αύξηση 20% στον όγκο των επενδύσεων. Η μείωση των επιτοκίων αναμένεται να ενισχύσει την ελκυστικότητα των επενδύσεων σε ακίνητα, ενώ η σταδιακή ελάφρυνση των ρυθμίσεων ανάμεσα σε αγοραστές και πωλητές αναμένεται να αναζωπυρώσει την ενδιαφέρουσα σε καιρούς επενδύσεων
Η ευρωπαϊκή αγορά έχει δείξει σημάδια ανάκαμψης σε διάφορους τομείς. Οι κατοικίες, τα ξενοδοχεία και το λιανικό εμπόριο έχουν εμφανίσει μείωση στις επιπτώσεις της πανδημίας και αναμένεται να διατηρήσουν την ελκυστικότητά τους στους επενδυτές. Επιπλέον, ο τομέας των γραφείων αντιμετωπίζει σημαντική ύφεση, αλλά αναμένεται να αναρρώσει στο εγγύς μέλλον
Όσον αφορά τις διασυνοριακές επενδύσεις, η Ευρώπη είδε μια μείωση στο μερίδιο της στον παγκόσμιο όγκο, ενώ η Ασία-Ειρηνικός απέκτησε τη θέση του πρωταρχικού προορισμού για διασυνοριακές επενδύσεις. Παρά ταύτα, προβλέπεται ότι η Ευρώπη θα ανακτήσει τη θέση της ως κορυφαίος προορισμός για διασυνοριακές επενδύσεις τα επόμενα χρόνια
Υπάρχει αισιοδοξία για μια αναζωπύρωση της επενδυτικής δραστηριότητας, καθώς οι επενδυτές εκμεταλλεύονται τα ελκυστικά επίπεδα τιμών σε διάφορες ευρωπαϊκές περιοχές. Η Βόρεια Αμερική, μέσω μεγάλων ιδρυμάτων, και η Μέση Ανατολή και η Αφρική μείωσαν σημαντικά την επενδυτική τους δραστηριότητα, αλλά η Ευρώπη προσελκύει προοδευτικά το ενδιαφέρον των επενδυτών
Τελικά, αναμένεται μια διαρκής ανάκαμψη των ευρωπαϊκών επενδύσεων, με διάφορους τομείς να έχουν καλές προοπτικές. Τα logistics, οι πολυοικογενειακές ιδιοκτησίες και τα ξενοδοχεία θα συνεχίσουν να αποτελούν προτιμώμενους τομείς επενδύσεων, ενώ μεγαλύτερο ενδιαφέρον αναμένεται να δείξουν οι αποθήκες λιανικής
Οι επενδυτές πρέπει να παρακολουθούν προσεκτικά τις εξελίξεις στην Ευρώπη, καθώς αναμένονται αλλαγές στην επενδυτική τοποθέτηση. Το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία και η Ισπανία αναδεικνύονται ως τρεις από τους κορυφαίους προορισμούς για διασυνοριακές επενδύσεις. Επιπρόσθετα, οι επενδύσεις σε ακίνητα στην Ευρώπη αναμένεται να επανέλθουν σε υγιή επίπεδα, με την αναμενόμενη ανάκαμψη της οικονομίας και τη μείωση των επιτοκίων
Η Ευρώπη είναι ένας ζωντανός χώρος για επενδύσεις, και οι επενδυτές έχουν την ευκαιρία να επωφεληθούν από τις ευκαιρίες που προσφέρει ο αγοραστικός της δυναμισμός. Η Savills, με την πολυετή εμπειρία της, βρίσκεται στην πρώτη γραμμή αυτής της εξέλιξης, προσφέροντας τις καλύτερες συμβουλές για επενδύσεις σε ακίνητα σε όλη την Ευρώπη.
